第七十二章 茶楼夜话

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“哦？”听萧良说起今年的房地产不好做，许建强敛起眸子，也不想轻易露了怯，笑着问道,“萧干事对房地产也有研究啊？”

“也谈不上研究，也就大体了解一些吧，”

萧良磕着瓜子，说道，

“新中国成立之初，当时国内还留存战争的残骸，当时的经济制度还没有完全建立、统一起来，即便有房地产业，也可以说是一穷二白，没有太多可研究的地方。从五八年起全国的房地产都收归国有，一直到改革开放，国内经济建设的重点是发展重工业基础，全国可以说都不存在完全意义上的房地产市场。改革开放了，中央提出‘出售公房、调整租金、提倡个人建房买房’的设想，同时还拉开住房制度改革的序幕，房地产市场才可以说迎来真正的萌芽期。九二年南巡讲话，国家提出经济发展要进一步加快步伐，房地产市场则迎来第一波真正的高潮。可惜是又赶上第二波党政机关及国营企事业职工干部下海经商大潮，大量的投机客涌入海南、北海、大亚湾等地炒地炒楼，一下子滋生太多泡沫，海口房价短短一年半时间暴涨四五倍，迫使国家不得不紧急刹车。一方面直接禁止房地产企业上市，一方面大幅收紧各地银行对房地产企业的放贷，海南等地楼市泡沫应声而破。这些报纸上都有刊登，我估摸着东洲这两年房地产的发展，虽然远不如海南那么疯狂，也没有机会产生太多的泡沫，但也应该很难完全不受影响吧？”

这跟十年八年之后互联网经过一定的发展，很多人都被信息大潮冲刷过几遍，能随便就着国家经济产业政策吹几句牛逼的时代不同，九四年民众获取信息的主要渠道，还仅局限于电视、报刊、杂志这些传统媒体。